第一章  项目投资咨询思路

一、本报告的作用

二、项目投资咨询思路

三、项目投资咨询需解决的问题

四、项目投资咨询方法

五、项目投资咨询工作阶段划分

六、报告数据来源

第二章  项目使命与价值

一、项目使命

二、土地价值

第三章  重庆宏观经济发展概况

第四章  重庆市工业地产发展格局

一、重庆市工业经济发展状况

二、重庆市工业园区发展状况

三、重庆工业地产市场发展状况

1．工业地产发展现状

2．工业地产发展特点

3．工业地产供应情况

4．工业地产需求情况

5．工业地产未来发展趋势

第五章  项目区域发展概况

一、区域基础情况

1．区域规划

2．产业定位规划

3．交通规划

4．其他

二、区域配套情况

1．交通状况

2．物流环境

3．仓储条件

4．电力条件

5．天然气供应

6．水源供应

7．其他

三、政府招商情况

1．重点招商行业、产业

2．政府优惠政策

第六章  项目地概况

一、项目地基本信息

1．项目区位

2．占地面积

3．项目周边情况

4．其他

二、竞争格局

1．项目周边产业分布及功能

2．当前已有项目及其现状

3．项目地工业地产未来发展趋势

第七章  供需市场研究

一、需求市场研究

二、供应市场研究

三、供需平衡度研究

第八章  竞争项目研究分析

一、竞争项目现状

二、竞争项目总体分析

三、竞争项目分析结论

第九章  典型案例研究

一、国内典型案例

二、重庆典型案例

三、数据汇总

四、研究结论

第十章  商业模式研究

一、目前工业地产商业模式

二、典型商业模式案例

三、研究结论

第十一章  工业地产行业政策研究

一、国内行业政策

二、重庆相关政策

三、政策发展趋势

第十二章  项目综合分析

一、影响本项目的因素汇总

二、主要因素梳理

三、项目SWOT分析

四、核心因素分析（支撑因素，制约因素）

五、项目竞争能力分析

六、项目整体发展战略

七、项目投资前景评估

八、项目制约因素分析

九、综合分析小结

第十三章  项目整体定位

一、定位原则

二、项目定位梳理

三、项目整体定位

四、项目战略规划

五、市场定位

六、客户定位

七、价格定位

八、产品定位

九、主要业态比例

十、项目运作模式

十一、项目盈利模式

十二、项目差异化发展

第十四章  项目评估结论