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广州市场调研公司-2016年1季度移动房产中介平台市场报告
信息来源:广州市场调研公司   发布时间:2016-7-8   浏览:

数据显示,外国买家的参与量不低。在列治文(Richmond),外国人占所有买家比例的14%,在总价值3亿7100万的购买额中占6100万。

里士满外国人投资比例(房产局)

里士满外国人投资比例

本拿比(Burnaby)外国人买家占所有买家的11%。这也是华人较多的地区。

伯拿比外国人购房比例(房产局截图)

伯拿比外国人购房比例

在海外买家中,来自中国买家占据超过7成(76.6%),美国买家占6.8%,英国3%。台湾买家只占1.5%。

卑诗省房地产交易中本地和外国买家占据的比例(卑诗省地产局报告)

卑诗省房地产交易中本地和外国买家占据的比例

外国买家投资房产平均金额远超当地人

数字还显示,一位外国公民的平均投资额为115.7万元,远远超过由加拿大公民或永久居民花费的平均73.5万元。

从目前的数据来看,5%的比例是很难推高市场的。

根据购房数据的新规定,购房者填写物业转让税(Property Transfer Tax)表格时,须披露是否为加拿大公民或加永久移民,或所拥有的国籍。省府还要求,购买物业的公司也需要填写其理事的国籍,以及业主的?简易信托?(bare trust)受惠者的国籍。


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