本次项目投资评估研究的主要目标包括了解西安发展状况、永寿县城市发展概况、分析区域商业、西安市旅游市场概况、市场环境特征、项目地块情况以及投资者研究，明确项目覆盖范围内消费者的消费能力和消费行为偏好，确定目标消费群；分析周边人流流向，竞争业态，结合消费者业态需求，对项目功能配比进行分析；对项目中可能配给的农业观光、娱乐、休闲、餐饮、购物等业态进行可行性研究，最终为该地块进行相关的项目投资可行性、项目定位、规划设计、投资收益情况进行相关研究与评估。

我们将以慎重、严谨、求实的科学态度，组织本项目的实施。同时，我公司会针对本案，成立“筹备与实施工作专项小组” ，结合我们以前做过的类似的现代农业园区项目投资评估定位研究经验，结合策智最新的投资定位研究模型，建立与之对应的项目研究框架，并在此框架下展开各项调查研究分析，以专业、热忱的工作态度，尽心、尽力、尽智，最终对该项目进行科学准确的可行性评估以及项目定位，为西安某实业集团提交一份翔实的项目投资评估报告。